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馬寧：合作建房將成為中國房地產發展的B卷

2021/08/18 15:47

導語： 8月4日，由金磚傳媒 |《中國房地產金融》雜志主辦的第十屆金磚論壇2021全球房地產金融峰會在上海舉辦，中國房地產業協會合作建房委員會秘書長馬寧出席會議并發言。

8月4日，由金磚傳媒 |《中國房地產金融》雜志主辦的第十屆金磚論壇2021全球房地產金融峰會在上海舉辦，中國房地產業協會合作建房委員會秘書長馬寧出席會議并發言。

馬寧表示，中國目前大的政策方針，除了房住不炒、多主體供給、多渠道保障外還有鄉村振興戰略。目前浙江、天津、廣西、河南、福建等省份已經有很多合作建房的案例和落地項目。

合作建房提供給大家的解題思路是我們不去做A卷，而是做B卷，而且順應國家的大政方針，多主體供給、多渠道保障、房住不炒，同時順應國家的鄉村振興戰略。他指出，其實從1992年一直到現在，合作建房體系一直在發展。未來合作建房能夠幫助開發企業、金融企業有一個新的賽道，有一片新的藍海，對于開發企業，尤其是中小企業轉型的過程中提供新的解決辦法。

委員會秘書長馬寧

馬寧指出，現在中國開放了三胎政策，同時住房的需求也是在不斷有序穩定地增長。換一個角度來看，三條紅線、兩個集中以及集中供地的大背景下，房企對于資金的渴求越來越重。如果集中供地拼的就是體格、實力，金融機構大都愿意做錦上添花的事情。

他表示，下半場大家日子都將會很難過，要么拼體格，看誰腿粗，要么拼技術，看誰的運營成本管控能力強。因此不論是住宅、商辦、產業園區等，并不一定只有做好本業這一唯一道路，因為本業競爭真的太過激烈，資源不斷向頭部集中，如果中小企業未來面臨發展天花板或瓶頸的話，不妨考慮直接轉型做合作建房。

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