目前，國內眾籌發展迅猛，數據顯示，截止到今年上半年國內正常運營的眾籌平臺數量達到370家，上半年通過眾籌方式募集金額接近80億元，去年全年這一數字僅為114億元。作為普通的投資者，應該如何面對越來越火的眾籌市場呢？
問題1——眾籌有哪些種類？
除去公益類眾籌，國內眾籌主要有兩種模式，一種是產品眾籌，還有一類是股權眾籌。
很多知名眾籌網站主要業務都是非股權眾籌的，這種模式中投資人購買的并非是公司股權，而是一個產品期權。國內第一家眾籌平臺“點名時間”成立于2011年7月，做主要業務方向就是產品預售。這與美國著名眾籌網站Kickstarter業務類型非常相像。此后成立的京東眾籌、淘寶眾籌、蘇寧眾籌等也是產品預售類網站的代表。
但是，同樣是產品眾籌，每個平臺的定位也是不同的。
京東眾籌、淘寶眾籌上的產品囊括了衣食住行的方方面面，無論是電子產品、農業食品還是工藝收藏品以及演藝活動等，都可以在上面找到感興趣的內容，可以說他們是一個全品類的產品眾籌平臺。
而一些非雄厚資本背景的眾籌平臺則定位于細分領域市場，如民宿、文化創意、宗教等市場。須彌山就是針對宗教眾籌而建立的眾籌平臺，上面匯聚了眾多宗教產品和宗教活動的眾籌。
股權眾籌的基本模式就是在互聯網上出讓股份，募集資金，一般股權眾籌的流程是：創業者在眾籌平臺上發布自己的創業項目——投資人通過平臺投資項目并獲取股權——投資人取得回報。京東東家、人人投都是這類網站的典型代表。
在京東東家、人人投等平臺上有各種創業企業產品、團隊、創意的介紹，這些介紹都只展示給合格投資者，如果投資人有興趣進一步了解項目的話，還可以參加創業項目團隊組織的線下路演，跟創業者進行交流。最后再決定是否投資。
問題2——眾籌的門檻如何？
產品預售的門檻相對較低。一般一個產品的價格從幾十元到幾百元，相當于是繳納產品的預付款。只要您對產品感興趣，就可以投上一筆資金，接下來就是等待產品完成之后寄送到你的手中了。
而股權眾籌則不同。為了確保投資人有相應的風險承受能力，平臺一般都會對投資人設置一些門檻。
由于眾籌的模式中會由多個小額分散的投資人投資一個項目，要創業者一一接受所有投資者的咨詢和調查，將耗費大量的精力。所以有的眾籌網站往往會實行“領投+跟投”的制度。
這種制度最早是由國外著名的股權眾籌平臺AngelList采用的，其實就是選出一位具備資金實力、投資經驗或者某方面專業技能的人做領投人，負責協調投資人與項目之間的關系。
以國內的平臺為例，眾投邦的股權投資項目大都有專業的投資機構或者投資基金充當“領投人”。
天使匯對“領投人”的規定是“在某個領域有豐富的經驗，獨立的判斷力，豐富的行業資源和影響力，很強的風險承受能力；能夠專業地協助項目完成BP、確定估值、投資條款和融資額，協助路演，完成本輪跟投融資”。
由于其擁有專業的技能，并且付出了相應的勞動，領投人也將獲得比跟投人更多的收益。這種回報方式類似于傳統的基金分成，最終回報中的10%～20%會被分配給領投人。
對于跟投者，平臺需要審核其風險承受能力，并有一定的最低投資額限制。
問題3——眾籌的回報如何？
參與產品眾籌，你能夠以低于市價購入一項符合心意的產品。
而股權眾籌則是非常令人著迷的模式，因為它有點類似于投資一家公司，從而有可能帶來巨大的回報，也可能虧得分文不剩。
問題4——參與眾籌有哪些風險？
表面上看產品眾籌只是支付了一定的費用預購一款新產品，但其中也存在風險。產品眾籌最大的風險在于產品可能存在的延期交付。
其實，在產品設計和測試基本完成之后，產品的生產過程中還可能遇到眾多的問題，需找生產商、量產過程中難以保證質量等都可能成為延遲交貨的原因。除了這些客觀原因之外，更壞的情況是創業公司主觀上的懶惰懈怠造成延遲交貨。
而即便你眾籌的產品及時到手，你還可能遇到這款產品與當初的預期不符或者粗制濫造的可能。
而如何確保風險降到最低，則考驗一家眾籌平臺的運營能力。
而股權眾籌則本身就有分文不剩的投資風險，由于目前股權眾籌尚處于初期，各種制度的不完善還會給投資增加難度。
在傳統的投資中，盡職調查、信息披露、財務審計等都由專業機構在做，但是在傳統的模式下這些領域都存在缺失，投資者如何在事前去考核項目進行投后管理，這些都是有待解決的問題。
問題5——眾籌有法律風險嗎？
一旦涉及向不特定受眾兜售股份，無論在國內還是在國外都是個監管難題，不僅如此經營者還可能碰觸法律紅線。
主要的紅線有兩條，一是是否公開發行，對不特定的對象發行；二是發行對象是否超過200人。
《證券法》規定，向不特定對象發行證券的、向特定對象發行證券累計超過200人的，都算是公開發行證券，必須通過證監會或國務院授權的部門核準。
而《公司法》亦有規定，有限責任公司股東人數不得超過50人，未公開發行的股份有限公司股東人數不得超過200人。
目前來看最好是在特定的人群中間去推廣，制定一個評判方法，確定投資人都是有風險承受能力的合格投資人，對項目感興趣的投資人線上報名，在線下進行“路演”，最后決定投資的投資人以合伙制企業的方式入股。這樣來規避向非特定投資人募集的風險。開始眾籌等社交類眾籌網站采取的就是這樣的模式。
（中國房地產眾籌聯盟綜合）
