近日，聯盟投領計劃首期項目正式完成退出，標志著聯盟的首個投領計劃項目經過市場的驗證獲得了成功，實現了閉環發展。同時該項目也是聯盟助力成員企業實現教育地產創新發展的典范。
聯盟投領計劃首期項目是成員企業天福集團在安徽省淮南市壽縣打造的城市綜合體項目——狀元壹號天福廣場。聯盟在對項目進行了全方位考察和調研的基礎上，對項目進行頂層結構設計并導入多項資源助力城市教育綜合體這一概念的落地。
“投領計劃”是在中國房地產業協會指導下，中國房地產眾籌聯盟發起的一個綜合性的產業融合發展計劃。旨在通過眾籌的方式為聯盟成員和投領計劃伙伴企業的優質項目提供頂層結構設計、資源的導入和資金的扶持，幫助合作企業在新項目拓展和新產業實施的過程中獲得有效的資源、資金以及人力的協助。
截至目前，加入投領計劃伙伴企業超過70個，涵蓋房地產開發商、空間運營商、金融服務機構、產業鏈企業、市場研究機構、海外投資機構、產業運營商等多個領域。“投領計劃”在推動行業發展，促進資源共享發揮了重要作用。投領計劃伙伴企業將作為聯盟外部合作資源為成員企業和優質項目提供多方面的資源支持。
部分聯盟投領計劃伙伴企業
聯盟在不斷發掘潛力項目的同時也將對優質項目進行領投，一方面發揮聯盟的品牌背書作用，帶動各項資源的導入，同時也是對優質項目的實際扶持。狀元壹號天福廣場正是聯盟投領計劃在2018年領投的優質項目之一。
狀元壹號天福廣場
狀元壹號天福廣場是聯盟成員企業天福集團在安徽壽縣打造的城市教育綜合體，項目與具有百年歷史的縣重點小學壽縣實驗小學和始于明天啟年間的“淮上名校”、省重點高中壽縣第一中學僅一路之隔，此外縣幼兒園和縣第三中學距項目咫尺可達，壽縣地區最優質的教育資源環伺項目。
狀元壹號天福廣場區位圖
縣實驗小學以在校學生超過4000名。一中在校學生超過7000名。因此狀元壹號天福廣場被市場認為是壽縣絕無僅有的教育綜合體項目。
壽縣第一中學
此外，壽縣歷史悠久，曾4次為都，10次為郡，是楚文化的故鄉，文化底蘊深厚。同時，根據壽縣政府公布的數據顯示，截至2017年末，壽縣總人口139.8萬人，常年在外務工人員近50萬人，且近8成工作于長三角城市區域，因此壽縣經濟活躍程度較高，且對優質教育資源有著切實的剛性需求。
安徽壽縣
基于項目的獨特資源和壽縣的縣域經濟發展情況，壽縣教育綜合體這一項目定位浮出水面。有別于傳統城市綜合體招商和發展模式，以教育產業為先導，以教育配套驅動項目發展，打造定位服務于小學到高中學生為主體的城市教育生活綜合體，滿足學生以及家長在壽縣的居住、餐飲、購物、教育培訓、休閑娛樂等多維需求。
狀元壹號天福廣場部分已簽約和意向入駐品牌
項目總面積8萬平米，包括3萬平米商業以及5萬平米商辦公寓，其中商業部分已經與橫店影城、大潤發超市、德克士等品牌連鎖簽約，此外還將引入兒童游樂、教育培訓、健身美容、餐飲服飾等多元商業業態，滿足一站式購物、休閑、娛樂、生活需求。
狀元壹號天福廣場效果圖
商辦公寓部分將引入精品酒店、音樂、美術培訓等教育機構，提供更加豐富配套資源。36-60㎡的多元戶型選擇，5.8米層高的商辦公寓還將為業主帶來更加靈活的生活創意空間，此外公寓業主還將享有實驗小學三年入學名額的獨家權益。
狀元壹號天福廣場開盤現場
2018年11月13日，壽縣狀元壹號天福廣場項目取得預售證隨后開盤銷售。首批取證面積逾4.8萬平米涵蓋商鋪、商業公寓產品以及影院。
天福狀元壹號效果圖
