7月11日，聯(lián)盟秘書處在北京召開(kāi)會(huì)議，在上一階段充分實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上，聯(lián)盟當(dāng)前正在積極論證成立中國(guó)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟“投領(lǐng)基金”的可行性，并與聯(lián)盟成員單位及外部?jī)?yōu)勢(shì)資源就基金的方向、規(guī)模、風(fēng)控、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行了廣泛的討論。
今年3月18日聯(lián)盟發(fā)起的“投領(lǐng)計(jì)劃”正式啟動(dòng)以來(lái)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)等在內(nèi)的近百家企業(yè)單位相繼加盟投領(lǐng)計(jì)劃，并在聯(lián)盟指導(dǎo)下在房地產(chǎn)眾籌領(lǐng)域進(jìn)行了一系列探索和實(shí)踐。
針對(duì)大量加入投領(lǐng)計(jì)劃的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，投領(lǐng)基金的輪廓在聯(lián)盟通過(guò)對(duì)行業(yè)不斷的走訪和調(diào)研中逐漸形成，這些調(diào)研的成果和眾籌實(shí)踐的案例為基金在后期的籌備奠定了理論和行業(yè)基礎(chǔ)。
6月22日，中房協(xié)主辦了第八屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨第三屆中美房地產(chǎn)高峰論壇，在由聯(lián)盟主辦的房地產(chǎn)眾籌分論壇中，與會(huì)聯(lián)盟成員及各方專家達(dá)成共識(shí)：建立引導(dǎo)基金及專項(xiàng)基金，以促進(jìn)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，有效應(yīng)對(duì)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，避免重蹈P2P覆轍，同時(shí)為投領(lǐng)計(jì)劃的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供資金、品牌、技術(shù)、管理等實(shí)質(zhì)性支持，孵化更多優(yōu)秀項(xiàng)目。此動(dòng)議暗合了此前聯(lián)盟秘書處關(guān)于投領(lǐng)基金的設(shè)想，由此秘書處正式將基金的發(fā)起和設(shè)立列入工作日程。
在隨后的兩周內(nèi)，聯(lián)盟先后走訪常州、杭州、南京、上海、天津、西安、煙臺(tái)、青島、濟(jì)南、北京等地，對(duì)聯(lián)盟內(nèi)外多家房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)以及基金公司進(jìn)行了深入走訪和交流，對(duì)成立聯(lián)盟基金的可行性進(jìn)行了充分的研究論證。
聯(lián)盟認(rèn)為，投領(lǐng)計(jì)劃之“投領(lǐng)基金”應(yīng)承擔(dān)的主要任務(wù)是平衡行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展以及為聯(lián)盟成員提供投領(lǐng)計(jì)劃內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)。
投領(lǐng)基金將對(duì)投領(lǐng)計(jì)劃內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及資源和聯(lián)盟成員眾籌產(chǎn)品提供支持，并論證和建立完善三道防線組成的基金風(fēng)險(xiǎn)控制體系，未來(lái)聯(lián)盟將在基金運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行監(jiān)督管理，實(shí)現(xiàn)聯(lián)盟+基金的雙平臺(tái)互動(dòng)、地產(chǎn)+金融的雙產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)以及互聯(lián)網(wǎng)+資本的雙引擎推動(dòng)。
目前投領(lǐng)基金計(jì)劃的初步方案已經(jīng)得到聯(lián)盟秘書長(zhǎng)莊諾的認(rèn)可和積極評(píng)價(jià)，待基金結(jié)構(gòu)、規(guī)模以及相應(yīng)的組織方案成型后報(bào)聯(lián)盟主席馮侖及各聯(lián)盟成員審議。
聯(lián)盟常務(wù)副秘書長(zhǎng)馬寧表示，依照“互惠互利、相互促進(jìn)、共同發(fā)展 ”的原則，投領(lǐng)基金將通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+金融+房地產(chǎn)”三位一體的發(fā)展體系，充分發(fā)揮基金引導(dǎo)作用，在充分引導(dǎo)聯(lián)盟成員的優(yōu)質(zhì)資源的同時(shí)，引入社會(huì)資本，匯聚社會(huì)資源，最大限度地鼓勵(lì)和促進(jìn)聯(lián)盟成員做大做強(qiáng)，以形成規(guī)范健康的房地產(chǎn)眾籌發(fā)展生態(tài)圈，促進(jìn)行業(yè)領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展。
